PANGANDARAN, BISIKNEWS.COM – Perubahan pola gaya hidup generasi muda saat ini yang cenderung konsumtif sebagai dari pengaruh aktivitas sosial media telah mengakibatkan para milenial seringkali merasa kesulitan dalam membeli rumah pertama.
Kecenderungan milenial yang lebih mementingkan pada pemenuhan gaya hidup seperti pakaian, makanan dan minuman, traveling, dan aktivitas seputar hobi membuat rencana membeli rumah seringkali dikesampingkan.
Akibatnya mereka tidak merasa bahwa semakin hari umur terus menua namun masih tinggal bersama orang tua, atau pindah dari satu kontrakan ke kontrakan lainnya dan tidak kunjung memiliki rumah.
Roni Pransiska (29) warga Dusun Budiasih, Desa Cibenda, Kecamatan Parigi, Kabupaten Pangandaran adalah salah satu pengusaha muda yang sekaligus berprofesi sebagai Guru di salah satu SMK Negeri yang ada di Kabupaten Pangandaran.
Dirinya mencoba berekspansi dan menekuni bisnis properti untuk mewujudkan impian generasi muda agar bisa hidup mandiri dengan memiliki Rumah sendiri.
“Bisnis properti bagi saya sebagai salah satu investasi untuk jangka panjang dan memiliki prospek masa depan, salah satunya adalah rumah, rumah adalah tempat untuk kita merangkai semua cita dan harapan, mewujudkan impian dengan keluarga. Sehingga rumah adalah hal yang esensial untuk kita miliki,” kata Roni, Jumat 21 Oktober 2022.
Roni menambahkan, bermula dari pemikiran untuk menyongsong masa depan, generasi muda harus menciptakan passive income.
“Saya berpikir properti jadi salah satu usaha investasi yang tidak akan terdampak inflasi,” tambah Roni.
“Saya menganalogikan, jika kita memiliki uang senilai Rp5 juta selama lima tahun dan ditabung baik disimpan di rumah atau dimanapun nominalnya tidak akan bertambah. Ya segitu-gitu aja,” ucap Roni.
Lanjut Roni Tetapi jika uang Rp5 juta diinvestasikan ke properti (rumah), maka nilai uang Rp5 juta tadi akan bertumbuh.
“Artinya uang kita tidak tergerus oleh inflasi. Apalagi jika kita investasikan ke tanah atau bangunan, nilai harganya akan naik terus menerus,” katanya.
“Oleh karena itu, saya mencoba membuka mindset generasi milenial dan memberi peluang untuk menciptakan passive income,” jelas Roni.
Awal Roni memulai bisnis properti memiliki modal Rp500 juta dan lahan tanah 1.319 meter² di lokasi yang sangat strategis. Lokasi perumahan tersebut, nantinya sejalur dengan Jl. Kampung Turis Pangandaran jika jembatan penghubung Karangtirta-Pamugaran selesai.
“Lahirnya Peraturan Presiden Nomor 87/2021 tentang Percepatan Pembangunan Kawasan Rebana dan Kawasan Jawa Barat Bagian Selatan saya jadikan sebagai peluang bisnis properti,” tutur Roni.
Lahan yang dimiliki Roni ditaksir bisa mendirikan 12 unit Perumahan tipe 36/72. Sedangkan untuk harga jual satu unit Perumahan yang dibangun Roni dijual ke konsumen senilai Rp150 juta.
“Bisnis properti persaingannya sangat ketat, maka kami membuat konsep bangunan yang berbeda namun berkualitas, dengan perencanaan kontruksi yang matang, ditambah lagi dengan gaya Rumah Eropa (Scandinavian) sehingga memiliki nilai estetika & sangat nyaman untuk di Huni,” papar Roni.
Sumber Daya yang dimiliki oleh Perusahaan salah satunya adalah tim legal, arsitek/perencanaan dan Tim marketing yang berkompeten dibidangnya.
Sementara denah ruang perumahan yang kami dirikan terdiri dari ruang santai, ruang tamu, 2 kamar tidur masing-masing berukuran cukup luas, kamar mandi, dan bahkan sudah terdapat fasilitas dapur berukuran luas dan terdapat tempat jemuran juga.
“Untuk memiliki rumah pertama, Sobat milenial dapat menggunakan produk keuangan seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Bahkan saat ini terdapat beberapa bank yang menyediakan produk KPR bagi Milenial dengan skema angsuran lebih terjangkau dan persyaratan lebih sederhana,” pungkasnya. (Riz)
